Die Finanzierungslandschaft auf dem Immobilienmarkt befindet sich im Wandel. Seit dem 1. Januar 2025 stehen Schweizer Banken verschärften Eigenmittelanforderungen gegen-über. Die Margen steigen tendenziell und traditionelle Hypothekargeber agieren zunehmend zurückhaltend – insbesondere bei der Finanzierung von Renditeliegenschaften und Projektentwicklungen. Dadurch entstehen Finanzierungslücken, was die Bedeutung alter-nativer Finanzierungslösungen im Vergleich zu klassischen Bankhypotheken wachsen lässt.

Private Real Estate Debt, eine in der Schweiz bislang wenig bekannte Assetklasse, rückt durch diese Veränderungen verstärkt in den Fokus. Vor diesem Hintergrund stellt sich die Frage, wie Private Real Estate Debt funktioniert und warum die Finanzierung für Kreditgeber und -nehmer gleichermassen interessant ist.

Programm

• 08:00 - Begrüssung
  Maurice Pedergnana, SECA
• 08:05 - Immobilienmarkt Schweiz: Ausblick 2025
  Stefan Fahrländer, Partner FPRE
• 08:25 - Finanzierung unter neuen Liquiditätsregeln: Broker als Schlüsselakteure 
  Jonas Schmid, FINACCESS
• 08:45 - Wandel und Zukunft nachrangiger Hypothekenfonds
  Raphael Knispel, Head Credit Analyst, Property-One

• 09:05 - Q&A

• 09:15 - Kaffee, Gipfeli & Austausch